서울 동작구에서 노후 저층주택의 주거환경 개선을 위한 「2026년 안심 집수리 융자 지원사업」 참여자를 모집합니다.
이번 사업은 오래된 주택의 집수리 비용을 저금리로 지원해 주민 스스로 안전하고 쾌적한 주거환경을 조성할 수 있도록 돕기 위한 사업입니다.
특히 연 0.7% 고정금리로 최대 6천만원까지 지원받을 수 있어 노후주택 리모델링이나 집수리를 계획 중인 분들의 관심이 높아지고 있습니다.
이번 글에서는 2026 동작구 안심 집수리 융자 지원사업 신청대상, 지원금액, 신청방법, 유의사항 등을 자세히 정리해드립니다.
2026 동작구 안심 집수리 융자 지원사업이란?
동작구 안심 집수리 융자 지원사업은 서울시 내 노후 저층주택의 집수리 비용 일부를 저금리 융자로 지원하는 사업입니다.
주민이 직접 주거환경을 개선할 수 있도록 금융지원을 제공하며, 노후주택 정비와 저층주거지 환경 개선을 목적으로 추진됩니다.
신청기간
접수기간은 2026년 4월 8일부터 8월 7일 오후 6시까지입니다.
단, 예산이 소진될 경우 조기 마감될 수 있으므로 빠른 신청이 중요합니다.
지원대상
지원대상은 서울시 내 사용승인 후 20년 이상 경과된 저층주택입니다.
대상 주택 유형은 다음과 같습니다.
* 단독주택
* 다중주택
* 다가구주택
* 다세대주택
* 연립주택
또한 주택과 상가가 함께 있는 복합용도 건축물의 경우 주택 면적이 전체 연면적의 50% 이상이어야 신청 가능합니다.
신청 가능 대상자
등기부등본상 토지와 건물 소유자가 신청할 수 있습니다.
다만 아래 사항을 사전에 반드시 확인해야 합니다.
* 주택 실거래가 9억원 이하 여부
* 신한은행 대출 가능 여부
* 시공업체 공사 가능 여부
공동명의 건물인 경우 공동소유자 전원의 동의가 필요하며 연대보증도 필수입니다.
지원금액 및 대출조건
집수리 공사비의 80% 이내에서 최소 1천만원부터 최대 6천만원까지 지원됩니다.
주택 유형에 따라 지원한도가 다르게 적용됩니다.
* 단독·다가구·다중주택 : 최대 6천만원
* 다세대·연립주택 : 세대당 최대 3천만원
대출 조건은 다음과 같습니다.
* 연 0.7% 고정금리
* 3년 거치 후 10년 균등분할상환
* 중도상환수수료 없음
다만 개인 신용도 및 금융기관 심사 결과에 따라 실제 지원금액은 달라질 수 있습니다.
지원조건
융자 지원을 받기 위해서는 아래 조건을 준수해야 합니다.
* 2년간 임대료 동결
* 선정 후 1개월 이내 착수신고 제출
* 공사 완료 후 1개월 이내 준공신고 제출
* 직접 시공 불가, 반드시 시공업체 선정 필요
* 소방안전장비 1종 이상 설치 필수
특히 준공신고 최종 제출기한은 2026년 10월 30일까지이므로 일정 관리가 중요합니다.
지원 제외대상
다음에 해당하는 경우 신청이 제한됩니다.
* 재개발 및 재건축 예정지역
* 9억원 초과 주택
* 위반건축물
* 법인 소유 건축물
* 집수리와 무관한 가전제품 구매
* 공사 진행 중인 현장
* 신청금액 1천만원 미만 공사
* 신청자가 직접 공사하는 경우
* 금융기관 대출 불가 대상자
또한 일부 한국주택금융공사 보증대출 이용자는 중복 지원이 제한될 수 있으므로 사전 확인이 필요합니다.
신청방법
동작구청 복지사업과 방문접수로 신청 가능합니다.
신청 전에는 신한은행 취급 지점에서 사전상담을 받는 것이 좋습니다.
제출서류
신청 시 아래 서류를 준비해야 합니다.
* 융자신청서
* 공사견적서
* 공사 전 현장사진
* 건축물대장
* 토지 및 건물 등기부등본
* 개인정보 수집·이용 동의서
* 지원조건 동의서
착수신고 및 준공신고 단계에서도 추가 서류 제출이 필요합니다.
신청절차
사업은 아래 순서로 진행됩니다.
1. 금융기관 사전상담
2. 융자신청서 제출
3. 제출서류 검토
4. 대상자 선정
5. 공사계약 체결
6. 착수신고
7. 공사 진행
8. 준공신고
9. 보증서 발급
10. 대출 실행 및 융자금 지급
유의사항
보증서 발급 심사 과정에서 신용도 하락이나 기존 대출 증가 등으로 인해 지원이 제한될 수 있습니다.
또한 융자 추천을 받더라도 실제 대출 승인 여부는 금융기관 및 한국주택금융공사 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
특히 공사 완료 후 3개월 이내 보증서 발급을 받아야 하므로 일정 관리가 매우 중요합니다.
집수리 상담 서비스 안내
서울시 집수리닷컴에서는 무료 상담서비스도 제공하고 있습니다.
상담을 통해 아래 내용을 안내받을 수 있습니다.
* 주택 상태 진단
* 유지관리 방법
* 공사 범위 및 공사방법
* 집수리 계획 수립
사전 상담을 활용하면 공사 계획을 보다 체계적으로 세울 수 있습니다.
마무리
2026 동작구 안심 집수리 융자 지원사업은 노후 저층주택의 주거환경 개선을 위한 실질적인 지원사업입니다.
연 0.7% 저금리와 최대 6천만원 지원 혜택이 제공되는 만큼 노후주택 리모델링이나 집수리를 계획 중이라면 신청 조건과 일정 등을 꼼꼼히 확인해보시기 바랍니다.